Жилой комплекс строится вдоль улицы 40 лет Победы за остановкой Т. Барамзиной.  Всего планируется построить 10 жилых домов. В непосредственной близости расположен сосновый бор, который станет любимым местом для прогулок по лесным тропам.
Жители комплекса смогут не только совершать пешие, но и велопрогулки. Велосипедная дорожка расположена по ул. 10 лет Октября и 40 лет Победы. Комплекс спроектирован по принципу компаунда: территория принадлежит жильцам, а вход для жителей комплекса и приглашенных ими гостей. Внутри комплекса уже функционируют такие объекты, как магазин у дома и салон красоты.
Жилой комплекс активно вовлечен в инфраструктуру Устиновского района. Это торговые центры, спортивные и оздоровительные комплексы, продуктовые гипермаркеты. До остановок общественного транспорта 5 минут пешком, а до центра – 10 на автомобиле. От жилого комплекса до ул. 40 лет Победы выполнена подъездная дорога с освещением и пешеходным тротуаром.
В шаговой доступности от комплекса расположена охраняемая автостоянка "Сосновая", также прорабатывается перспектива организации дополнительной стоянки.
Во дворе жилого комплекса всегда будет интересно и взрослым, и детям. Современные детские и спортивные площадки не оставят равнодушными детей любого возраста. Все площадки безопасные с усовершенствованным покрытием из резиновой крошки. Также на территории комплекса планируется построить пешеходный бульвар для прогулок и отдыха.